Monument historique
Constituez-vous un patrimoine de qualité
Cette loi de défiscalisation permet à l'état de financer une partie de la rénovation de notre patrimoine national. La défiscalisation liée aux monuments historiques est ainsi très avantageuse.
Le principe est simple :
L'ensemble des dépenses de rénovation sont imputées au revenu global, sans plafond.
En cas de location du bien la totalité des charges réelles et des intérêts d'emprunt sont déductible des recettes locatives .
La réduction d'impôt est ainsi conséquente sur une courte période.
Les obligations :
Ce type de restauration doit faire l'objet d'une véritable démarche qualité à tous les points de vue :
Le principe est simple :
L'ensemble des dépenses de rénovation sont imputées au revenu global, sans plafond.
En cas de location du bien la totalité des charges réelles et des intérêts d'emprunt sont déductible des recettes locatives .
La réduction d'impôt est ainsi conséquente sur une courte période.
Les obligations :
- Le monument doit être inventorié dans la liste des monuments historiques
- Autorisation de travaux
- Obligation d'informer les services compétents
Ce type de restauration doit faire l'objet d'une véritable démarche qualité à tous les points de vue :
- Respect de l'architecture
- Respect des matériaux imposés par le monument
- Choix judicieux du professionnel associé à la rénovation