Acheter - Vendre - Louer
Nous vous assistons tant dans le cadre de mandat de recherche que de vente ou de gestion
Mandat de recherche
Nous analysons avec vous vos besoins, vous guidons et vous aidons à les réaliser en fonction de votre situation personnelle, familiale et professionnelle :- Acquisition immobilière : Résidence principale, résidence secondaire, ou investissement locatif,
- Réalisation de rentes, de plus-values à court ou long terme,
- Assurance-vie.
Après avoir déterminé vos besoins et choix nous recherchons les biens ou services les mieux adaptés :
- Assistance à offre d’achat,
- Rédaction de précontrat immobilier (compromis ou promesse d’achat et ou de vente),
Mandat de vente
Nous sommes habilités par la loi Hoguet à vous représenter dans la recherche d’un acquéreur pour la cession de biens immobiliers,Nous disposons d’un listing de plus de 1000 investisseurs de toute taille qui recherchent régulièrement à acquérir des biens pour leur patrimoine privé ou professionnel tant en France qu’à l’étranger,
Nous recevons des mandats exclusifs ou non et sommes en mesure de préparer des offres de ventes et de rédiger des compromis ou promesse de vente avec dépôt de fonds (caisse de garantie et compte séquestre),
Nous préparons les dossiers complets pour être remis au plus tôt aux notaires concernés,
Nous gérons pour vous les droits de préemption ou de préférence en cas de cession d’immeuble occupé
Mandat de location
Dans le cadre d’un mandat conforme à la loi Hoguet, nous pouvons rechercher pour vous le locataire idoine pour votre patrimoine.- Visite et expertise du bien,
- Recherche du locataire à travers un panel des principaux sites d’annonces immobilières et nos listings personnels et appropriés,
- Contrôle de la situation des candidats locataires et sélection minutieuse du meilleur dossier, possibilité de mise en place d’assurance loyers impayés,
- Rédaction des contrats conformes à la règlementation en vigueur pour la location vide ou meublée,
- Etablissement du cautionnement,
- Dépôt de garantie sous séquestre (projet de loi NAGA),
- Etat des lieux à l’entrée et à la sortie,
- Gestion des droits de préemption ou de préférence en cas de cession de l’immeuble occupé,
- Signature électronique possible pour tous nos contrats.
Une fois ce locataire en place nous pouvons vous assister via notre service de gestion immobilière.