Cette loi de défiscalisation permet à l'état de financer une partie de la rénovation de notre patrimoine national. La défiscalisation liée aux monuments historiques est ainsi très avantageuse.

Le principe est simple :

L'ensemble des dépenses de rénovation sont imputées au revenu global, sans plafond.

En cas de location du bien la totalité des charges réelles et des intérêts d'emprunt sont déductible des recettes locatives .

La réduction d'impôt est ainsi conséquente sur une courte période.

Les obligations :

Le monument doit-être inventorié dans la liste des monuments historiques

Autorisation de travaux

Obligation d'informer les services compétents

Ce type de restauration doit faire l'objet d'une véritable démarche qualité à tous les points de vue :

Respect de l'architecture

Respect des matériaux imposés par le monument

Choix judicieux du professionnel associé à la rénovation